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熊说

2020-08-26 18:28

“蓝天福园”属政府定价的公租房项目,房租以同一片区商品住宅租金的70%作为标准,但居住条件却毫不逊色。熊说,该项目还是柳州市第一个精装修的保障房项目,拎包即可入住;而且,蓝天福园的租客还将免交物业费。他表示,该项目如果单靠租金获取收益,需要18-20年才能收回全部投资,但大量租客也同时带来人气,项目的商业部分因此而增值,同样可为投资方带来丰厚回报。

“租户不用花太多钱,就能换来舒适生活空间;企业则通过提供服务获得发展,政府也因推动保障房建设而赢得民心。”熊说,民营企业不会赔钱参与保障房建设,涉足这一领域,追求的是各方共赢。

柳州市住建委保障科科长杨林表示,为解决保障房建设用地问题,柳州近年不断创新建设模式,民营企业加入保障房建设队伍就是一个十分可喜的新变化,有关部门今后将予以更多的鼓励和支持。

蓝天福园公租房项目位于柳州市石烂路南侧,原蓝天机电有限公司厂区内,项目总用地面积近3万平方米,总投资额约为2亿元,计划建设1188套公共租赁住房,以及商业、居委会、老年活动中心、青少年活动中心等相关的居民小区配套设施。蓝天福园公租房项目包括3栋18层住宅楼和1栋17层住宅楼,总建筑面积近11万平方米,公租房单套面积在40-49平方米区间的占40%,其余均为50-59平方米的小户型住宅。

据蓝天公司企业负责人熊家威介绍,项目新建的这些公租房,主要的业主群体将是外地来柳投资的中小经营者、务工人员、企业技术人员,以及刚刚参加工作不久的高校毕业生等处在社会“夹心层”的住房需求者。预计可于2014年年底前全面竣工并正式交付使用,届时,小区内的租户总人口将超过3000人。

24日上午,柳州市蓝天福园公共租赁房项目举行隆重的开工仪式。该项目由柳州市蓝天机电有限公司开发建设,是该市第一个由民营企业投资兴建的保障性安居工程项目。